“新房、二手房也不一樣，新房不景氣，二手房相對景氣一點，這反映的主要是暴雷陰影一直還沒有過去。大家最熟悉的萬科又傳出各種各樣的問題，肯定對消費者有一個影響。據一些銀行的朋友說，目前消費者還是要提前還貸，而不是增加貸款，說明消費者确實在購房的熱度上還是不夠的，這是當前的現象，至少給我們提示了這個領域里面目前的變化，總體上還不樂觀，但是也看到了一些改善的積極信号。”
2024觀點年度論壇·現場快訊：4月2日下午，2024觀點年度論壇在廣州珠江城大廈召開。
在觀點铿锵行環節，國家統計局原局長、陽光保險集團首席經濟學家邱曉華表示，從今年前兩個月的情況來看，房地産深度調整還在路上，反映在投資下降了9%，銷售降幅更大，超過50%。新開工也在萎縮。盡管因為一二月份有季節性、地區性因素影響，但是也不是一個好的兆頭，反映了這個領域還是困難比較多，另一方面區域性變化的特征也明顯，一些地區再次采取了限制性的措施，比如河南鄭州都采取了一些限制性措施，說明當地又漲價了，包括河北石家莊也漲價，蘇州、杭州這些地方都進一步放開，但有的地方又在收緊，市場情況不同。
“新房、二手房也不一樣，新房不景氣，二手房相對景氣一點，這反映的主要是暴雷陰影一直還沒有過去。大家最熟悉的萬科又傳出各種各樣的問題，肯定對消費者有一個影響。據一些銀行的朋友說，目前消費者還是要提前還貸，而不是增加貸款，說明消費者确實在購房的熱度上還是不夠的，這是當前的現象，至少給我們提示了這個領域里面目前的變化，總體上還不樂觀，但是也看到了一些改善的積極信号。”
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