觀點網訊：4月1日，據微信公眾號“蚌埠發佈”消息，安徽省蚌埠市為適應我國房地產市場供求關係的重大變化，充分發揮住房公積金的安居保障作用，助力人才戰略，更好地滿足繳存職工尤其是靈活就業人員和青年人羣體的住房需求，對住房公積金政策進行了九大調整。

其中包括，繳存職工本人或配偶、子女因患重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的，可以提取住房公積金用於緩解家庭困難；職工在我市以外購買住房及償還住房貸款本息的，不再要求提供本人或直系親屬購房地戶籍或社保證明材料。

這些調整主要包括放寬購房提取範圍以支持青年人的購房需求。新政策自4月1日起正式實施，目的是服務繳存職工，幫助他們解決住房問題，進一步推動蚌埠市的房地產市場健康發展。

以下為九大調整全文：

為進一步適應我國房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，充分發揮住房公積金安居保障作用，助力我市人才戰略，更好滿足繳存職工特別是靈活就業人員、青年人羣體的住房需求，服務繳存職工，根據國家、省市有文件精神，結合我市實際情況，我市對住房公積金使用有關政策進行多項調整。

一、恢復重大疾病提取業務

繳存職工本人或配偶、子女因患重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的，可以提取住房公積金用於緩解家庭困難。

二、簡化異地購房提取材料

職工在我市以外購買住房及償還住房貸款本息的，不再要求提供本人或直系親屬購房地戶籍或社保證明材料。

三、放寬購房提取範圍

職工購買住房的，夫妻雙方及產權共有人可在購房一年內申請提取一次住房公積金（包括非配偶或非直系親屬共同購房），產權共有人提取額按照所佔產權份額計算；職工購買住房資金不足的，允許其父母、子女自願提取住房公積金賬戶內存儲餘額，相互支持購房。（暫定執行一年，當個貸率高於 90%時將暫停此項業務）。累計提取額不得超過實際支付的購房款。

四、放寬還貸提取時間限制

職工償還個人住房貸款本息的，每年可提取一次(提取間隔時間不得少於 12 個月 )；超過 1 年未提取的，按實際月數提取。

貸款結清的，應自結清之日起一年內申請一次性提取。累計提取金額不得超過已償還貸款本息（不含罰息）。

五、放寬靈活就業人員貸款條件

我市以靈活就業人員身份繳存的，貸款繳存條件調整為申請貸款之月前連續按期足額繳存住房公積金 6 個月（含）以上即可申請住房公積金貸款。

六、支持青年人購房需求

對我市購買家庭首套自住住房申請住房公積金貸款的青年人（35 週歲以下），可將申貸時點一年（12 個月）內租賃住房提取金額與住房公積金賬戶餘額合併計算可款額度。

我市新就業畢業 5 年以內的全日制本科學歷人員，連續

按期足額繳存住房公積金 6 個月（含）以上即可申請住房公積金

貸款 30 萬元，夫妻雙方均符合條件的可申請 60 萬元。

七、取消提前還款限制

取消住房公積金貸款每年提前還款次數不得超過 1 次，累計提前還款次數不得超過 3 次的限制，貸款職工可根據個人償還能力自由選擇提前償還貸款時間，每次提前還款不低於 1 萬元。

八、申請提取住房公積金支付首付款的繳存職工，在辦理住房公積金個人住房貸款時不影響可貸額度計算。

九、住房公積金個人住房貸款，月還款額與月收入比上限由50%調整為 60%。

上述政策調整，自2024年4月1日起實施，由市住房公積金管理中心負責解釋。