觀點網訊：3月5日，高盛發佈報告指出，預計短期內香港樓市交易量的回升將支撐住宅價格回穩。然而，真正的樓價復甦仍需時間，相較於住宅樓市，高盛更看好零售行業可更早受惠於旅遊業的回暖。

報告中提到，香港政府於2月28日宣佈取消所有樓市“辣招”，預計這將導致成交量回升，從而支撐住宅樓價回穩。然而，高盛認為，在2025年以前，樓價不會持續回升。只有當銀行減按息和租金逐步提升，使得持有成本重回正數時，才能確認樓價可持續復甦。

高盛對零售行業的前景最為看好，其次是住宅和辦公室物業。預計隨着入境旅客進一步回升，零售行業將會有更好的表現。至於辦公室租金，高盛預計2024年租金跌幅會放緩至3%，較2023年下跌6%有所改善。