觀點網訊：2月21日，華夏基金管理有限公司發佈公告，披露其旗下華夏華潤商業資產封閉式基礎設施證券投資基金的基礎設施項目公司——青島嘉昪潤城商業管理有限公司，已與外部貸款銀行簽署《借款合同》，授信金額達20億元。

根據公告，此次借款類型為經營性物業抵押貸款，借款金額為12.3億元，用途為償還原始權益人存量借款本息。借款利率採用浮動利率，放款後首三個月利率為2.98%/年。借款期限為10年，每6個月還本一次。

公告指出，此次借款以目標基礎設施資產已辦理產權證書的房產及土地使用權作為抵押物，向借款銀行提供財產抵押擔保。借款存續期間，項目公司需以借款銀行為第一受益人辦理財產保險。

華夏基金在公告中強調，此次借款遵循基金份額持有人利益優先原則，不依賴外部增信，旨在通過引入適當規模的銀行借款，提升基金的分派率，進而提高基金份額持有人的收益水平。