蘇州33.5億再掛吳中區3宗宅地 將於12月23日出讓
11月24日,蘇州掛牌今年第十一批次地塊,將於12月23日出讓。
據瞭解,此次掛牌3宗地塊全部位於吳中區,分佈於吳中太湖新城、尹山湖和光福板塊,3宗地塊總出讓面積233畝,總建築面積25.6萬平方米,總起價33.5億元。
其中,郭巷街道東進路北側、尹中路東側2023-WG-97號地塊,起價15.92億元,起始樓面價14500元/平方米。該宗地出讓面積68627.09平方米,容積率1.3-1.6,建築面積109803.3平方米。
度假區產業園塔山東路以北、查山路以西2023-WG-98號地塊,起價5.22億元,起始樓面價7500元/平方米。該地塊出讓面積38661.8平方米,容積率1.8,建築面積69591.24平方米。
吳中太湖新城東太湖路南側、箭浮山路東側2023-WG-99號地塊,起價12.33億元,起始樓面價16000元/平方米。該地塊出讓面積48181.6平方米,容積率1.4-1.6,建築面積77090.56平方米。
南京取消限價後首拍:9宗地底價55.1億成交 中北置業年內首拿地落子江心洲
11月25日,南京迎來取消土地限價的首場土拍,為今年第八批次9宗地塊入市競拍。
最終,9宗地塊均以底價成交,且全部由地方國資托底,收金55.1億。這也是今年來首次未有溢價地塊產生(不含三批次集體延期)。
其中,單宗金額最高的是大校場G77地塊,由南部新城開發拿下,成交價19.8億元,樓面價31576元/平方米。該宗地面積2.7萬平方米,建築面積6.3萬平方米。
武漢取消出讓黃陂、東湖高新3宗地塊 總面積超35萬平
11月23日,武漢土地市場網發佈《關於3宗項目移出第三批次擬供地項目清單的公告》,宣佈將3宗地移除第三批次供地清單,其中黃陂1宗,東湖高新2宗,均為涉宅用地,總面積355,520平方米。
公告顯示,為嚴格落實“穩地價、穩房價、穩預期”工作目標,根據自然資源部相關文件要求,結合市年度供地計劃,武漢市自然資源和規劃局於10月23日發佈了2023年第三批次擬供地項目清單的公告。截止11月23日前,共發佈6批次出讓公告,累計公告項目14宗。對於第三批次擬供地項目清單內剩餘的3宗項目(詳見附表),因故移出第三批次清單,結轉至後續批次清單。
武漢四批次供地:32宗涉宅地 其中經開區6宗地、洪山區5宗地
11月23日,武漢發佈第四批供地清單,擬於近期發佈出讓公告。
32宗地中,經開區6宗地、洪山區5宗地、武昌區4宗地、東湖高新區4宗地,江岸區、黃陂區、新洲區、東西湖區、蔡甸區各2宗地,江夏區、東湖風景區、青山區各1宗地。
其中,土地面積最大的是新洲區雙柳街國營龍王咀農場三分場地塊,出讓面積180587㎡,為住宅用地。
其次是洪山區東湖風景區鼓架村地塊,出讓面積138059㎡,為住宅、商業商務、公園綠地用地。
還有蔡甸區蔡甸街成功大道與公園路交匯處以西地塊,出讓面積114650㎡,為住宅用地。
出讓面積最小2宗地塊皆位於武昌區保安街地塊,出讓面積分別為1971㎡、4986㎡,為住宅、商業用地。
華潤置地9.55億元摘大連東港1宗居住地 樓面價14379元/平米
11月24日,大連市自然資源局發佈公告稱,編號為大城(2023)-12號的東港I17-18地塊使用權已成功出讓。
觀點新媒體獲悉,地塊競得者為大連潤海房地產有限公司,成交總價為95478萬元,溢價率為9.40%。按建面計算,宗地成交綜合樓面價為14379元/㎡。
據地塊掛牌信息,大城(2023)-12號地塊位於中山區人民路街道,港隆路以南、港浦路以西、華樂街以北,用地面積為33241.16平方米,屬居住用地,城鎮住宅用地出讓年限為70年、商服用地出讓年限為40年。該地塊建築面積約66400平方米,容積率需在2.00以下。
企查查顯示,大連潤海房地產有限公司,成立於2019年5月27日,註冊資本24.77億元,經營範圍包含房地產開發經營,餐飲服務;非居住房地產租賃,物業管理。
股東信息顯示,該拿地公司股東包括瀋陽潤置企業管理有限公司,富卓企業有限公司,華潤置地(大連)有限公司。其中,瀋陽潤置企業管理有限公司由華潤置地控股有限公司全資控股。
