觀點網訊：京東智能產發股份有限公司（京東產發）上週在官網宣佈，與一家新創的新加坡不動產投資機構EZA Hill（EZA Hill Property Management Pte Ltd）一起，聯合收購了ESR集團旗下新經濟資產REITs——“ESR-Logos REIT”的一個位於新加坡的物流資產包，收購價接近3.5億新元。

據瞭解，收購的同時，京東產發和EZA Hill共同成立“Primus”主體（Primus Partners Management Asia Pte Ltd），以作為管理投資組合的新運營平臺。

據稱，這是京東產發首次在新加坡落地，除了進一步夯實東南亞的佈局，也是其深拓全球的關鍵一步。

觀點新媒體瞭解到，京東產發此次收購的物流資產包共包含5項資產，為1個工業園，1個物流中心和3個倉庫，建築面積總計190萬平方英尺。

京東產發始於京東物流自建體系（2007年），在業內率先設計及開發了專有的「亞洲一號」超大型智能倉庫（2014年），2018年開始，京東產發獨立運營。

目前，京東產發已成長為中國和亞洲領先、增長極快的現代化基礎設施開發及管理平臺。截至2022年末，全球持有236個項目（2022年末海外25個項目；截至2023年8月，京東產發已在東南亞持有23個項目，在歐洲擁有11個項目），總建築面積大於2330萬平米，資產管理規模大於935億元。

今年2月8日，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（“京東倉儲REIT”）在上海證券交易所上市，京東產發為資產運營管理機構。“京東倉儲REIT”入池的資產包括位於重慶、武漢、廊坊的三個現代化倉儲物流園區，合計建築面積約35.1萬平方米。

據悉，EZA Hill為高瓴資本旗下不動產投資機構，主要目標市場包括新加坡、印尼、越南、馬來西亞、菲律賓、泰國。