觀點網訊：11月3日消息，阿里資產司法拍賣網絡平臺顯示，義烏世貿中心項目主樓、裙房、配套地下部分和相關設施設備將於2023年11月14日至2023年11月15日進行拍賣活動。
標的為義烏世茂中心發展有限公司的破產清算資產，評估價26.8649億元，起拍價17.1936億元。本次為標的的第二次拍賣，首次拍賣起拍價為21.4919億元。
該項目中主樓坐落於義烏市福田街道城北路567、569號，房屋建築面積117602.62㎡，土地使用權面積8606.30㎡，土地用途為商服用地/商業服務，使用權類型為出讓/商品房，國有建設用地使用權期限自2010年7月30日至2050年7月29日。主樓高215米，建築樓層共46層，其中1至34層用途為五星級大酒店，36層至46層用途為商務辦公。主樓項下房產已全部設立抵押。
裙房包括商場、商場內部停車場、商鋪，國有建設用地使用權期限自2010年7月30日至2050年7月29日。商城建築面積合計61319.21㎡，包括地上四層和地下一層及夾層；停車場面積14804.39㎡，目前提供194個臨時停車位；商鋪共一間，坐落於義烏市福田街道金融一街1號，建築面積15.20㎡。
配套的地下部分，地下1層至地下2層及內部夾層為酒店、寫字樓、商場配備823個地下臨時停車位，地下車位面積4.26萬平方米;地下3層尚有未售出的義烏世貿中心住宅配套停車位558個和住宅配套儲藏室等。
並且，本次標的物整體打包拍賣、不單獨拆分，不接受聯合體參與競買，單個競買人須整體拍下所有標的物。該標的被整體受讓後，不得分割轉讓也不得整體轉讓，因企業再次破產或司法裁決等特殊情況方可整體轉讓。買受人因不符合上述要求而無法辦理過戶的，視為悔拍。
此外，所拍賣的酒店、商場和寫字樓在債務人義烏世茂公司破產後繼續營業，因此主樓和裙房上的絕大部分租賃合同均處於繼續履行狀態，但租賃關係眾多，租賃期限週期不等，且商鋪租賃情況會不時發生變動。