同質化層出不窮，也提醒所有的商業地産運營者要從浮躁和泡沫的狀态中要靜下來，更要轉變為尊重商業的邏輯，堅持長期主義，加強對于産品、服務等等方方面面的全生命周期閉環的綜合能力的提高，這是我們亟待解決的問題。
2023觀點商業年會·現場快訊：11月2日，以“看見未來”為主題的2023觀點商業年會在上海正式開幕。
大悅城控股商業管理中心總經理田維龍在會上發表演講中指出，市場和行業方面，疫情後整體的趨勢向好，國家高度重視消費行業的發展，四個方面，一個是雙循環新的格局，尤其是内需的拉動，以及國家大的統一政策的導向，以及第一批次的國際消費中心的确立和第二批次國際消費中心城市積極的孕育，尤其是公募REITs、商業REITs的發布，這四個方面都是前景廣闊和大有可為。
田維龍認為，經歷了20多年商業地産高速發展，商業地産的供給端确實是存在一些泡沫，沒有這個泡沫，今天對輕資産的快速發展也沒有這樣的基礎。
而在這種情況下，同質化層出不窮，也提醒所有的商業地産運營者要從浮躁和泡沫的狀态中要靜下來，更要轉變為尊重商業的邏輯，堅持長期主義，加強對于産品、服務等等方方面面的全生命周期閉環的綜合能力的提高，這是我們亟待解決的問題。
“我們商業地産的投融管退的全生命周期整體來看，我們應該要堅持高質量的長期主義的發展，是行業的大勢所趨。先天好的項目未必最終走得遠，而先天條件差的項目也未必沒有它的機會和發展潛力，也就證明好的運營商比好的項目更重要。” 田維龍表示。
審校：勞蓉蓉
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