“只有頭部企業擁有很強能力的同時，儲備着批量的優質資産，才有可能做公募REITs，所以頭部企業的優勢就會進一步凸顯。”
2023觀點商業年會·現場快訊：11月2日，觀點機構主辦的2023觀點商業年會在上海正式開幕，印力集團董事長丁力業發表演講時表示，公募REITs會轉變商業發展的邏輯。
他舉例道，比如說會引導企業從買賣資産的投資型驅動轉向為持續經營的能力型驅動，所以他相信行業格局也會發生很大的變化，比如REITs要求的合規性。
他表示，商業在經營過程當中，存在着大量的拆改鋪，不是每個公司的每一個環節都具備齊全的手續，尤其是對復雜的項目，所以更有利于那些比較純粹的、幹淨的、規範經營的商業資産。
第二，REITs的核心資産是分配率，倒逼企業做好底層資産的運營能力，篩選掉的是市場中大量存在的機會主義者，這将進一步擴大專業運營商的優勢。
公募REITs上市也不是一錘子買賣，不是把資産賣掉，不僅要求企業保留項目的部分股權，並且要确保經營的穩定，更要求後續儲備擴募的資産不低于首期發行的2倍。
丁力業表示，只有頭部企業擁有很強能力的同時，儲備着批量的優質資産，才有可能做公募REITs，所以頭部企業的優勢就會進一步凸顯。
審校：徐耀輝
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載