房地産投資特别強調不要把雞蛋放在一個籃子里面,如果能夠做到多樣化,會避免很多風險,包括政治、當地市場、經濟周期的風險,達到分散風險的目的。
2023觀點商業年會·現場快訊:11月2日,以“看見未來”為主題的2023觀點商業年會在上海正式開幕。
香港元豐資本管理合夥人古迎輝在“復蘇語境中的存量資管”的主題讨論會上表示,房地産投資是一個全球化的事情,因為房地産是不動産,它是固定在某個地方的,所以怎麼提高收益和減少風險,是最關心的一點,因為不動産的流動性比較差。
國内企業喜歡做全球化的不動産投資,一方面是因為不動産投資是多元化的,包括各個物業類型,包括商業地産領域,還包括辦公、商場、工業、酒店等等,基本上住宅以外的都叫商業地産。
房地産投資特别強調不要把雞蛋放在一個籃子里面,如果能夠做到多樣化,會避免很多風險,包括政治、當地市場、經濟周期的風險,達到分散風險的目的。
而且從全球的角度來說,因為經濟周期不一樣,不同物業的周期也不一樣,所以會更容易找到一些比較高收益的資産。
此外,古迎輝還指出從地理位置來說,分布在不同的地方,做一個項目的優選,會使得風險得到很好的分散。
審校:徐耀輝