“所以只要在市場當中活躍着，並且能夠做頭部的角色，一直是有機會的。”
2023觀點商業年會·現場快訊：11月2日，觀點機構主辦的2023觀點商業年會在上海正式開幕，高和資本資産管理平台高級副總裁鄭萍參與對話時表示，只要在市場當中活躍着，並且能夠做頭部的角色，一直是有機會的。
看數據覺得上海的商業供應已經過量了，現在統計局的數據，商場店鋪面積差不多9000萬，3萬方以上的購物中心大概是兩三千萬左右。
這對消費者是一件好事，競争是一個必然，可能從某種角度來講，消費這件事情是一個永恒的行為，而且我們的生活方式其實很難再退回到原先的狀況。
“所以只要在市場當中活躍着，並且能夠做頭部的角色，一直是有機會的。”
關于頭部的角色，她指出，基本上就是區域分化會很厲害，不太會出現一個區域里面好多家都活得很好的情況，頭部和尾部的差異會很明顯。所以我們現在在評估的時候有一個邏輯，第一是對區域做判斷，第二是對這個項目在區域中的位置做判斷，然後才是穩定性和增長性，在這里永遠都要做那個區域的絕對第一是非常重要的。
至于社區商業，她表示這其實是城市更新時代的一個産物，它是伴随而生的。所以某種程度上來講，社區商業是一個未來的增量市場。
審校：徐耀輝
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載