商業地產表現報告快訊：11月2日，由觀點機構主辦的2023觀點商業年會在上海舉辦。觀點指數研究院在現場獨家發佈《表現力指數 · 2023年度商業地產表現報告》。在商業地產零售業態發展報告中，觀點指數指出大宗交易市場錄得多宗零售類商業資產成交。

據觀點指數不完全統計，期內共有20個零售商業/綜合體項目成交，總交易金額174.32億元，成交面積226.4萬平方米。

城市分佈上，北京、上海及天津為交易數量排名前三的城市。其中，上海作為商業化程度、消費力較強的一線城市，穩居零售商業物業交易市場受青睞城市首位，期內錄得的大宗交易數量最多。

目前國內零售商業資產交易方面，回籠資金需求下的物業成交案例較多。出售資產套現以償還債務、減輕資金壓力，成為許多賣家交易的主要驅動力。