商業地產表現報告快訊：11月2日，由觀點機構主辦的2023觀點商業年會在上海舉辦。觀點指數研究院在現場獨家發佈《表現力指數 · 2023年度商業地產表現報告》。在商業地產企業表現報告中，觀點指數認為雖然的商業地產商們迎來了最大復甦機遇，但挑戰依然如影隨形。

從觀點指數監測的商業地產商樣本數據來看，前三季度商業地產商的投資物業總收入為1367.43億元，平均值為22.42億元，中位數為13.17億元。

收入區間分佈上，10億元以下的企業佔比最大，佔比近4成；其次是10-30億元收入的企業，佔比約佔3成；30-50億元收入的企業接佔比近兩2成；而50億元以上收入的企業則佔全部樣本企業的比例不足1成。

可以看到，由此可見，目前的商業地產市場更多是中小收入規模的企業為主，除頭部企業外，絕大部分企業的收入在30億元以下，這也意味着頭部企業佔據最大的市場份額，掌握着更多的話語權，與此同時腰部及底部企業的生存空間將面臨擠壓問題。