商業地產表現報告快訊：11月2日，由觀點機構主辦的2023觀點商業年會在上海舉辦。觀點指數研究院在現場獨家發佈《表現力指數 · 2023年度商業地產表現報告》。

在商業地產企業表現報告中，觀點指數發現港資企業收入增速普遍在10%左右，大部分企業的增長來源於復甦後的提升。其中增速最大的企業主要在內地以高端商業開發運營為核心，上半年零售物業的銷售額明顯回升，大幅超越疫情前水平，錄得的租金收入也有較大幅度上漲。

單位面積租金水平上，以自持物業為主的港資的企業明顯有更優秀的表現，排名前三的企業均為港資企業，均超過2000元/平方米，共同點在於大量物業分佈於上海、廣州等商業發達城市，整體租金水平較高。

未來發展上，這類型企業依然以內地一二線城市為投資重點，如分部分樣本企業今年以來陸續通過合作方式獲取上海多個項目股權，鞏固佈局優勢，謀求長遠發展。