商業地產表現報告快訊：11月2日，由觀點機構主辦的2023觀點商業年會在上海舉辦。觀點指數研究院在現場獨家發佈《表現力指數 · 2023年度商業地產表現報告》。在住房租賃發展報告中，觀點指數指數今年1-9月，樣本企業開店項目數較去年同期有所提升，企業對租房市場發展信心不減。
據觀點指數不完全統計，今年1-9月，樣本企業共計新開業101個租賃項目，開店數同比增長24.69%，剔除新增跟進樣本企業的影響，開店數同比增長19.75%，開店項目數較去年同期有所提升，樣本企業對租房市場發展信心不減。其中新開店企業包括房企系、酒店系、創業系等背景的租賃企業，新增入市項目囊括多種租住產品。
從觀點指數統計的每月樣本企業項目入市情況可以發現，今年1-9月租賃企業開店高峯期集中在3-7月，與去年相比，開店高峯期明顯前置。觀點指數判斷，上半年城市青年新增以及換租需求集中釋放，同時6-8月迎來畢業租房熱潮，高校畢業生租房需求持續釋放。此外，畢業季期間租賃企業推出多項優惠政策吸引新租戶簽約。