商業地產表現報告快訊：11月2日，由觀點機構主辦的2023觀點商業年會在上海舉辦。觀點指數研究院在現場獨家發佈《表現力指數 · 2023年度商業地產表現報告》。在數字化發展報告中，觀點指數發現期內只有部分商業地產及相關行業企業披露了2023上半年研發費用情況，對數字化相關的如“研發費用”等相關科目披露較少，在中報中也只用寥寥幾筆帶過。
但從這部分披露的數據可以發現，大多企業今年上半年的研發投入與去年相比小幅減少，實際上縱覽整個地產行業，研發投入的減少並不是商業地產業態的特有表現，而是整體的行業趨勢。
此外，研發費用佔營業收入比例下降一個主要的原因是今年上半年營收的增加。如宋城演藝今年上半年的研發費用佔營收的比例下降明顯，主要是因為其營收的大幅增長，該項目同比增長了562.85%，且其在中報中披露了旗下各景區均增加了演出的場次，而十一假期期間的演出場數更是去年同期的四倍。
而觀點指數認為，研發投入的減少最直接的原因是，科技研發投入多但產出慢，而年內多個項目零售額、遊客數等指標大幅增長的正反饋下，企業會選擇加快項目供給的腳步，而對於數字化相關科目的費用支出持謹慎態度。