觀點香港網訊：10月24日，嘉華國際與會德豐地產及中國海外合作發展的啓德PARK PENINSULA啓德海灣公佈首張價單，涉及208夥。戶型包括53個一房單位、150個兩房單位及5個三房，主打一房單位，售價介乎740.9萬至1832萬港元，呎價介乎23179至31263港元，定價平均呎價為24134港元；發展商提供最多20%折扣及提早清還樓價有3%的現金回贈，折實後售價為575.01萬至1421.6萬港元。該批單位折實尺價17987為至24260港元，折實平均呎價19798港元。
嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示，啓德海灣第1期開價有考慮施政報告因素及市場承受能力，形容首批不計成本，個別單位定價較市價有約3成折讓，務求“以量行先”，冀望項目可助市民置業。而項目示位明日起優先開放予VIP參觀，集團將盡快公佈銷售安排。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀說，樓市過去受息口影響，但市場漸消化有關因素，而未來陸續有新盤推出，可帶動市場氣氛，料本季樓價會平穩，而成交量也會按季增加。
啓德海灣分為兩期發展，合共提供約2,138夥。當中第一期設有1,017夥，實用面積269至771平方呎，戶型涵蓋一房至三房。 其中一房戶共388夥，實用面積288至315平方呎；兩房共564夥，實用面積427至553平方呎；三房單位共57夥，實用面積586至771平方呎，另設8夥特色單位，實用面積269至771平方呎。