觀點網訊：9月22日，杭州餘杭自然資源和規劃局對杭州保冠置業有限公司開發建設（保利發展）的杭政儲出（2023）112號地塊開發項目建築方案進行公示。
據觀點新媒體瞭解到，該項目地塊位於餘杭區倉前街道，東至創明路、西至規劃綠地、南至規劃道路、北至雲彤東街。地塊緊鄰西站，周邊佈局多條地鐵，出行便捷。
項目總用地面積為37053平方米，總建築面積149403.7平方米，其中地上建築面積107453.7平方米，地下總建築面積41950.0平方米；建築密度20.3%，容積率2.9，綠地率35%；機動車停車位1079個，非機動車位1567個。
根據規劃公示，項目規劃建造12幢高層住宅，含5幢17F、3幢25F和4幢26F。項目配套公建、地下車庫、道路、綠化及市政配套附屬設施等。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於32100元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於35310元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/平方米。
另悉，浙江保利城市發展有限公司（保利發展）於今年8月22日以總價232778萬元競得餘杭組團YH-18單元H-01地塊，樓面價21663元/平方米，溢價率0.43%。