觀點網訊：9月20日，2023“投資上海·相約工博”招商合作推介會在國家會展中心舉行。會上提出，上海鼓勵國有、民營和外資等各類主體參與制造空間建設，力爭三年內推出3000萬平方米“智造空間”，其中生物醫藥板塊500萬平方米。

據觀點新媒體瞭解，今年上海已開工建設了188萬平方米智造空間，湧現出一批科技含量高，核心競爭力強的獨角獸企業，專精特新“小巨人”企業，培育具有標杆示範意義的世界一流企業，成為工業增長的新動能新引擎。

此外，上海將從優化規劃調整環節、加強產業功能混合、強化資金支持、整合要素激勵與落實精準管理五方面加速推進“工業上樓”。

一是優化規劃調整環節，釋放製造業發展空間，其中存量工業用地提升容積率的項目，不補繳土地價款。

二是推動產業綜合用地，加強產業功能混合，實現“上下樓”就是“上下游”，支持製造業企業入駐研發樓宇進行生產。

三是強化資金支持，激發“工業上樓”積極性，對優質智造空間項目，給予適當資金獎勵，單個項目最高不超過3000萬元。

四是整合要素激勵，吸引製造業企業入駐，鼓勵各區給予租金補貼，將符合要求的優質製造業企業納入上海人才引進重點機構，提供梯隊化政策支持。

五是落實精準管理，積極穩妥推進項目建設，堅持工業屬性，確保新增空間適用於實體經濟、支持工業發展、促進產業升級，嚴防後續用途轉變和“炒樓”“炒地”行為，合理確定上樓產業目錄和建設項目，在試點成熟的基礎上穩步推開等。

另悉，“工業上樓”是指將工業發展空間從平面轉為立體，工業立體發展既可以緩解土地資源緊缺、用地成本高等難題，也將有力助推製造業智能化、綠色化、融合化發展。