住房租賃發展報告快訊：9月18日，觀點指數研究院發佈2023年9月住房租賃發展報告。在報告中，觀點指數提及，2023年中期住房租賃企業均有不錯的表現，規模和營收等各項指標數據實現增長。

從已披露運營數據的租賃企業來看，觀點指數統計的18家租賃企業合計在管房源規模達98.75萬間，其中規模超十萬間的租賃企業有相寓、泊寓以及冠寓，在五萬到十萬區間的企業包括樂乎公寓、魔方公寓等，租賃行業規模化效應逐漸成型。

分散式企業相寓以25.7萬間的在管房源數規模位居首位，這與分散式項目在房源獲取端更為靈活不無關係。

我愛我家2023年中期業績報告顯示，截至2023年6月30日，相寓業務在管房源數達26.2萬套，相較2022年底增長3.1%，累計服務超過200萬業主、500萬租客，房屋資產管理總規模近萬億元。

集中式企業在規模擴張方面也不遜色。上半年泊寓在上海、廣州、武漢、廈門等城市新獲取0.98萬間房源，淨新增開業0.73萬間；招商蛇口上半年成功獲取上海松江新橋和合肥高新兩塊租賃用地，新增房源4489間；中海長租公寓上半年新增入市3個租賃項目，建築面積合計8.9萬平方米，目前中海長租公寓已開業項目超20個，已拓展總面積60.9萬平方米。

規模增長方面，報告期內據觀點指數監測，樣本企業錄得開業項目5個，新增開業項目數較上個報告期相差無幾，有新增門店入市的樣本企業主要包括萬科泊寓、招商伊敦、樂乎公寓以及安歆公寓等，新開項目主要分佈於北京、蘇州、嘉興以及揚州等城市