觀點網訊：8月30日，廈門建發股份有限公司發佈2023年半年度報告。

上半年，該公司營業收入達到3834.26億元，同比增長4.82%；實現淨利潤32.19億元，同比下降23.21%；實現歸屬於母公司所有者的淨利潤19.23億元，同比下降29.58%。截至2023年6月末，公司總資產達到8268.29億元，淨資產達到1727.22億元，歸屬於母公司所有者的淨資產達到564.25億元。

供應鏈運營業務方面，實現營業收入3505.14億元，同比增長3.21%；實現歸屬於母公司所有者的淨利潤16.74億元，同比下降20.70%，主要是由於受宏觀經濟形勢影響，部分大宗商品價格短期內劇烈波動，汽車行業疲軟，公司部分大宗商品集採分銷業務和汽車銷售業務利潤較上年同期下降。

期內，該公司實現進出口和國際業務總額超198億美元，同比增速近7%，佔供應鏈運營業務的比重近41%；其中，進口業務同比增速超18%。截止期末，公司在全球的合作倉儲網點超4000個，全國設立超100個自管倉，擁有8個期貨交割庫。

公司在消費品行業的供應鏈運營業務實現營業收入276.35億元，同比增速35.45%。汽車業務方面，上半年建發汽車集團二手車出口臺數約2000臺；酒類業務營業額近7億元，同比增長近30%；家電業務方面，上半年營業收入近6億元，較上年同期增長近250%。

房地產業務分部方面，實現營業收入329.12億元，同比增長25.77%；實現歸屬於母公司所有者的淨利潤2.50億元，同比下降59.76%，主要是由於受宏觀調控政策和土地成本影響，本報告期交房結轉收入的部分項目毛利率有所下滑。

期內，房地產業務板塊合計實現合同銷售金額1244.2億元（全口徑），同比增長51.08%，其中：子公司建發房產實現合同銷售金額941.73億元（全口徑），同比增加39.58%；子公司聯發集團實現合同銷售金額302.47億元（全口徑），同比增加103.19%。

上半年，公司以多元化方式獲取優質土地52宗，全口徑拿地金額合計約721.39億元，其中一二線城市拿地金額佔比超87%，重點在上海、廈門、杭州等地獲取多個優質項目。

物業服務方面，截至2023年6月末，建發物業和聯發物業在管項目面積達7,065.37萬平方米，較上年末增加1,651.75萬平方米。報告期內，建發物業實現營業收入13.73億元，同比增長38%，其中社區增值服務收入達3.56億元，同比增長94%。

在代建服務領域，建發房產和聯發集團報告期內新拓展項目25個，新增代建面積81.18萬平方米。在商業資產管理業務方面，截至2023年6月末，建發房產和聯發集團在廈門、上海、成都、南寧等多個城市管理70個商業項目，管理面積達220.20萬平方米。