觀點香港網訊：8月22日，越秀服務召開2023年中期業績媒體發佈會。主席林峯於會上表示，中國經濟增長放緩，但物管市場有抗週期性，及可以持續增長。隨着母公司的項目交付，在管面積可以有穩定增長。而集團在管面積主要為一線及二線城市，業主擁有一定的消費能力，所以可以提供增值服務，未來相信有努力的空間及可以開拓新的賽道。

收購方面，林峯指，行業分散度高，整合及收購的機會存在，並相信管理品質較好的公司可以跑出。又指在收購方面，集團十分積極，但不會為收購而收購，會審慎評估標的，包括與現有管理地區重疊的情況及收購價格等。未來會積極探索收購標的。

行政總裁張建國補充，上市集資所得中有10億元用於收購，但集團會根據協同性及估值等因素審視收購的機會。強調規模發展的過程當中，收併購是一個重要的方式，但是集團更加傾向於通過自身的拓展來增加管理規模。又指第三方在管面積穩步增長，目前佔比達47%，相信未來佔比會愈來愈高。

林峯補充，目前新增的外拓市場面積為391萬平方米，全年目標1,000萬平方米，所以第三方拓展的面積會超過母公司交付的面積。

關於公司在7月的人事變動陳冬鵬調任為併購負責人，林峯解釋，陳氏於會計金融方面有多年經驗，且在集團上市時有深度參與。集團高度重視收併購方面，所以在人力資源上進行了加強，希望在收併購物的談判，包括可行性的研究等方面能夠有更加有經驗的人去配置到位，所以做了這樣的一個安排。

另外，資本營運總監萬思蘊表示，毛利率同比下跌至28.1%，仍然高於市場平均水平，預期未來可以維持於該水平。