Pre-REITs的要求是很高的，不是誰都适合做的。做投資首先是考慮到退出和核心的收益，Pre-REITs的資産選擇，把它當成退出渠道之一。
2023博鰲房地産論壇·現場快訊：8月9日上午，2023博鰲房地産論壇繼續在海南召開。在主題為“Pre-REITs漸興與擴募進行時”的博鰲資本大會主題讨論會上，喆安(上海)投資管理有限公司總經理車陽表示，在他看來，Pre-REITs要求挺高的。
他認為，Pre-IPO就是奔着IPO去的，他們也做股權投資，投了一個Pre-IPO的光伏項目，什麼時候報批，什麼時候受理是很清楚的，而Pre-REITs是沒有那麼多确定性的。
此外，Pre-REITs的要求是很高的，不是誰都适合做的。做投資首先是考慮到退出和核心的收益，Pre-REITs的資産選擇，把它當成退出渠道之一。比如說産業園區、物流，他們就會多看一下，但是不把它當成一個必選項，如果REITs退不出，這個投資邏輯就不成立了。
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審校：劉滿桃
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