深創投集團副總裁、黨委委員,深創投不動産基金董事長蔣玉才在演講中提到,整個中國推出的28只基礎設施REITs基金,今年二級市場的表現是大幅下降,其認為這反而是合理的下降,是價值的回歸。
2023博鰲房地産論壇·現場快訊:8月9日上午,在2023博鰲房地産論壇繼續在海南召開。
在會議主題為“對話市場”的博鰲資本大會上,深創投集團副總裁、黨委委員,深創投不動産基金董事長蔣玉才在演講中提到,整個中國推出的28只基礎設施REITs基金,今年二級市場的表現是大幅下降,其認為這反而是合理的下降,是價值的回歸。
蔣玉才表示,大家不要把基礎設施REITs的證券化等同于一般的股票,它不可能暴漲。“它的合理的定價邏輯就是你買一個收益率穩定在4%左右的投資産品。但是随着經濟的發展,整個租金水平漲10%,你這個基金的價格就漲10%,還是維持在4%左右的收益率。”
免責聲明:本文内容與數據由觀點根據公開信息整理,不構成投資建議,使用前請核實。
審校:劉滿桃