蔣玉才提到，經過了好多年，我們采取了各種方式，包括各種各樣的城投平台、PPP模式，一圈試下來之後，感覺都不達預期。
2023博鰲房地産論壇·現場快訊：8月9日上午，2023博鰲房地産論壇繼續在海南舉行，而在主題為“對話市場”的博鰲資本大會上，深創投集團副總裁、黨委委員，深創投不動産基金董事長蔣玉才以“把握REITs機遇，推動不動産投融資方式變革”為題進行演講。
蔣玉才提到：“2008年之後我們率先推出4萬億的基建投資計劃，經過了好多年，我們采取了各種方式，包括各種各樣的城投平台、PPP模式，一圈試下來之後，感覺都不達預期。應該說模式都是好的，但是中國人往往太聰明了，最後往往超出了當初制度設計者的初心，超出了相應的控制，使試點工作有些變形，不能達預期。”
“因此國家就嘗試着借用西方不動産基金的模式，醞釀啟動基礎設施的不動産基金試點。”他繼續補充。
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