對需求端的政策，核心還是首付比例，這里面涉及到首套、二套的首付比例，以及認房不認貸的事情。我們的觀點認為，整體來講一線城市不具備全面認房不認貸的基礎，核心還是要繼續關注結構性的調整。
2023博鰲房地産論壇·現場快訊：8月8日下午，在2023博鰲房地産論壇的全體大會上，中銀證券房地産行業首席分析師夏亦豐以“代建新航道，迎來新機遇”為主題進行演講。
夏亦豐認為，現在需求端的政策，根據近兩周的表态來說，可以分為三種，第一種是房貸利率的調整，一線城市的房貸利率目前還是比二三線城市要更高的，從這個角度來講，其認為利率調整的可行性是最高的。
“第二是對需求端的政策，核心還是首付比例，這里面涉及到首套、二套的首付比例，以及認房不認貸的事情。我們的觀點認為，整體來講一線城市不具備全面認房不認貸的基礎，核心還是要繼續關注結構性的調整。”
其指，最後就是關于稅費的調整，這個可能是大家關注度沒有那麼高的需求端的政策，但是可以增加二手房的流動性，活躍一下市場，同時帶動一手房成交量的回升。
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