2023博鰲房地產論壇·現場快訊：8月8日，2023博鰲房地產論壇在海南召開，會議主題為"突圍大變局"。

在演講中，金地集團副總裁、金地集團開發管理公司董事長、東南區域公司董事長郝一斌提到，行業調整尚未結束，目前房地產企業還是面臨着巨大的壓力，我們也期望政策需要進一步的落地。

他認為，一次調控它從轉向開始抑制房地產，到政策起效，也是緩慢的過程。“在抑制的初期房地產是積極上行的。到了最後一根壓死駱駝的稻草落地之後，它才轉向下行。在上行的過程中也是一樣的，需要不斷地出臺政策，政策出臺累積到一定的程度，才會看到市場的反轉。”

“所以對這個市場我們也不建議大家過於樂觀，這一輪調整裏面，我們很多同行剛開始也誤認為它是一個短週期的調整，2021年9、10月份有一波投資的抄底潮，2022年三四月份還有一批，2022年下半年也有一批，包括今年上半年也有一批。大家看到今年4月份以後，5、6、7月份市場下滑的速度是非常快的，單月環比接近40%的下降，下半年市場走勢還需要我們政策落地以後進一步的托底，可能才會顯現出來政策的效果。”