2023博鰲房地產論壇·現場快訊：8月8日，2023博鰲房地產論壇在海南召開，會議主題為"突圍大變局"。

在以“穿越週期”為主題的討論中，廣東省房地產行業協會會長王韶提到，城鎮化率在降低。

“今天樊綱說還有0.5%到0.8%的城鎮化率的提升，我認為不一定有這麼高，1995年之前我們每年的城鎮化率是增加0.5%，大概1000萬人左右；從1996年到2015年大概是1%的城鎮化率的提升，大概是2000多萬人；從2016年到去年，我們的城鎮化率在不斷下降，從2000萬下降到600多萬。所以對樊綱老師講的這個城鎮化率的速度我是不太同意的。”

“另外就是該買房的基本上都買了，我在廣東省也做了一些基層的調研，廣東的很多縣城我都跑過的，能在縣城買房的人基本上都買了房子，不能買的還是在農村裏。還有就是大家對自己收入沒有信心，購房者對市場回暖的信心也不足，一個是擔心房價下跌，另外也擔心企業交不了樓，所以整個市場已經進入到預期降低、樓價下降、企業回款困難、房企缺乏投資動力的循環。”