金地威新産業研究院院長葛培健表示，弱周期下實際上産業園區仍然有發展新機遇，管理模式、運營模式、建造模式和商業模式都将面臨轉型。
2023博鰲房地産論壇·現場快訊：8月8日，2023博鰲房地産論壇在海南召開，在博鰲産業科技大會主題演講環節中，金地威新産業研究院院長葛培健表示，弱周期下産業園區仍然有發展新機遇，管理模式、運營模式、建造模式和商業模式都将面臨轉型。
舉例來說，存量時代下産業園區實際上正式進入運營為王的時代。他認為，運營為王時代最稀缺的是運營的專業化人才。針對于此，金地威新專門打造了生物醫藥的産業生态圈，聯動了内外各種資源，通過基金為紐帶導入優質的産業資源，這方面還是非常成功的。
而另一個典型代表就是雙碳時代下園區的建造模式也在面臨倒逼轉型。金地威新通過低碳園區的建造獲取光伏發電收入，目前全國園區中，8個園區完成了光伏項目的接入，到2025年每年大概有3500萬左右的發電收入。而這更有力推進園區的生态價值鍊與資管價值鍊、産業價值鍊的高度融合。
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