2023博鰲房地產論壇·現場快訊：8月8日，2023博鰲房地產論壇在海南召開，在博鰲產業科技大會主題演講環節中，金地威新產業研究院院長葛培健提到，當下經濟景氣度還不夠高，尤其對於科創企業發展。一方面對於科創企業自身發展而言，今年一季度募資端、投資端、退出端基本都下行，企業發展資金緊缺。另一方面對於園區載體而言，由於疫情免租的影響，優質標的的營收都有下滑現象。

他認為，現在處於弱週期，主要面臨兩大失衡：從產業經濟來說，是政府熱與市場冷的失衡；從園區來說，是供給側與需求側的失衡。但弱週期也隱喻着新變局、新機遇。