房地産的需求是8到10年的累計需求相加，這是一個常量，不會因為政策調控、大變局而減少。但是它會在一個時間範圍内的分布結構發生很大的變化。房地産明顯的大小年是很正常的事，現在的問題是怎麼樣适應這個需求，實現自己企業的進步。
2023博鰲房地産論壇·現場快訊：8月8日，2023博鰲房地産論壇在海南召開，會議主題為“突圍大變局”。
在“與智者對話：重塑繁荣”讨論環節中，中國社科院大學城鄉建設經濟繫教授陳淮指出，政策就像吃藥，吃藥只是糾正短期内的失衡，希望我們的企業家不要指望政策，不管多高明的政治領袖，它的認知也是主觀認識，人的主觀認識永遠不可能達及對客觀規律的完美認知。
就行業而言，陳淮認為，房地産的需求是8到10年的累計需求相加，這是一個常量，不會因為政策調控、大變局而減少。但是它會在一個時間範圍内的分布結構發生很大的變化。房地産明顯的大小年是很正常的事，現在的問題是怎麼樣适應這個需求，實現自己企業的進步。
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