2023博鰲房地產論壇·現場快訊：8月8日，2023博鰲房地產論壇在海南召開，會議主題為“突圍大變局”。

在“與智者對話：重塑繁榮”討論環節中，中國社科院大學城鄉建設經濟系教授陳淮指出，政策就像吃藥，吃藥只是糾正短期內的失衡，希望我們的企業家不要指望政策，不管多高明的政治領袖，它的認知也是主觀認識，人的主觀認識永遠不可能達及對客觀規律的完美認知。

就行業而言，陳淮認為，房地產的需求是8到10年的累計需求相加，這是一個常量，不會因為政策調控、大變局而減少。但是它會在一個時間範圍內的分佈結構發生很大的變化。房地產明顯的大小年是很正常的事，現在的問題是怎麼樣適應這個需求，實現自己企業的進步。