2023博鰲房地產論壇·現場快訊：8月8日，2023博鰲房地產論壇在海南召開，會議主題為“突圍大變局”。

在演講中環節中，恆隆集團、恆隆地產有限公司董事長陳啓宗表示，沒有經歷過兩三個大週期、大起落的房地產商是不可靠的房地產商。

陳啓宗提到，以往30年沒有經過大的波動，沒有經過大的破產潮，全世界沒有一個房地產行業在一個地方是能夠30多年沒經歷過一個大的破產潮的，所以房地產商以為他們永遠立於不敗之地。

“但是並非如此”，陳啓宗隨後補充道，“你可以說不讓他破產也是政府有形的手來管控，而不是照着市場的力量而行的一個行為，你可以這樣說，但是反過來說，政府是幫了好多房地產商的忙，以往這30年你應該破產的沒有破產，你熬過去，不是因為你本領大，是因為政府不願意你破產，給了你一次又一次的機會。”

“我個人希望能夠有一天房地產行業還是以市場力量為主導，當然需要有合理的調控，但是必須要非常小心，非常有鑑別力，來制定什麼時候該調控，調控力度多大，怎麼調控。”