中南建設全資子公司揭陽吉辰2.9億元借款再次展期12個月
江蘇中南建設集團股份有限公司8月6日宣佈，公司全資子公司揭陽吉辰房地產開發有限公司（簡稱“揭陽吉辰”）2020年向廣發銀行股份有限公司汕頭分行借款之80,000萬元，目前借款餘額29,800萬元，經過協商，有關借款期限再次增加12個月，擔保條件不變，擔保期限相應延長。
觀點新媒體查閱公告瞭解，2020年中南建設全資子公司揭陽吉辰向廣發銀行股份有限公司汕頭分行借款80,000萬元，期限36個月，中南建設全資子公司汕頭中南昱熙置業有限公司質押其持有的揭陽吉辰100%股權，中南建設為有關融資提供連帶責任擔保，擔保金額80,000萬元。2022年12月有關借款餘額29,800萬元，經過協商借款期限增加15個月，擔保條件不變，擔保期限相應延長。
而目前經過協商，有關借款期限再次增加12個月，擔保條件不變，擔保期限相應延長。
資料顯示，截止2023年3月末（未經審計），被擔保方揭陽吉辰資產總額為17.89億元，負債總額18.11億元，淨資產-2,182.81萬元。2023年1-3月（未經審計）營業利潤-116.19萬元，淨利潤-115.61萬元。
揭陽吉辰最近一期資產負債率為101.22%，本次擔保後，已擔保金額29,800萬元，中南建設資產負債率超過70%的子公司可使用擔保總額2,706,448萬元。
中南建設表示，截至本公告日，公司及控股子公司對外擔保餘額409.70億元，佔公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的284%。其中公司及控股子公司對合並報表外主體提供的擔保餘額70.12億元，佔公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的48.16%；涉及訴訟的擔保餘額24.21億元。
中國銀行劉金：將持續深化服務民企的長效機制建設
8月6日消息，中國銀行近日在北京召開支持民營企業發展座談會，着力為民營企業辦實事、解難題。中國銀行行長劉金主持座談會，來自農牧業、新能源、電子信息、先進製造、民生消費、物流等行業領域的10家民營企業代表參會。
會上，劉金表示，中國銀行將充分發揮國有大行金融支持民營企業“頭雁”作用，以更加具體的行動、更加有效的舉措，推動民營經濟健康發展。
劉金強調，中國銀行將持續深化服務民營企業的長效機制建設，全力保障民營企業客戶信貸審批時效和規模需要，同時依託全球化、綜合化經營特色，在結算、融資、投資、撮合等各業務領域加強產品和服務創新。
禹洲集團制定重組方案 債權人將獲得3種轉換新票據的選擇
8月6日，禹洲集團控股有限公司發佈有關債務重組及業務發展的更新資料。
觀點新媒體從中獲悉，公司及其顧問一直在與由若干美元計價境外優先票據持有人組成的債權人小組及其顧問，PJTPartners及凱易進行溝通及建設性接洽，以推動就公司於優先票據及高級永續證券，以及私募票據項下的境外債務擬定協商一致的整體重組方案。
考慮到當前市場狀況、公司的經營業績及預計現金流，禹洲集團制定了一份詳細的重組方案，截至目前，公司與債權人小組之間尚未就重組條款訂立最終協議。
公司擬議協議安排計劃將涉及兩(2)個類別：(i)持有優先票據的計劃債權人（「第1類」）；(ii)持有高級永續證券及╱或有擔保票據的計劃債權人（「第2類」）。
計劃債權人（第1類和第2類）將獲得三(3)個選項，將其現有票據轉換為新票據，惟須遵守不同的轉換比率：選項1（有上限）：短期票據；選項2（無上限）：中期票據+長期票據+本公司新普通股；及選項3（默認選項，無上限）：長期票據。
短期票據及中期票據將以增信措施一攬子計劃為增信，其中分別涉及對16家外商獨資企業項目公司的股份作出的一級質押及二級質押。估計該等項目公司將產生總計3億美元至3.6億美元不等的歸屬於該公司的槓桿自由現金流。
短期票據將進一步以重組後公司控股股東持有的公司10%股權的股份質押作為額外增信，此為短期票據持有人利益專屬。
短期票據及中期票據對現金清償機制的分配亦分別享有第一優先權及第二優先權。根據現金清償機制，出售33項投資物業所得款項淨額的70%以及本公司附屬公司持有的5家外商獨資企業項目公司股東的分派及╱或變現所得金額的70%，將提供給選擇短期票據及中期票據的計劃債權人。估計相關資產將產生總計約19億美元歸屬於該公司的槓桿自由現金流。
截至2022年12月31日，禹洲集團有關境外債務的計息負債總額（不包括應計利息）約為68億美元，其中包括優先票據未償還本金額約55億美元、高級永續證券未償還本金額3億美元、票據（其由本公司擔保）未償還本金額約7億美元以及其他有質押及無質押銀行債務約3億美元。
於2023年至2032年期間，禹洲集團現有物業開發項目（包括本集團及其合營公司及聯營公司開發的項目）所產生的累計無槓桿現金流總額預計約為人民幣400億元至人民幣500億元。