觀點香港網訊：6月28日，周大福企業提溢價14.5%全購新創建，新世界發展套現近218億元擬派40億元特別息。
高盛發表報告指，交易完成後，以列賬基準計，新世界發展淨資產負債比率將會由約47%降至約42%。而在派發特別息後，根據該行計算，新世界發展淨資產負債率將上升至約43%。
高盛認為，交易如果完成，將改善新世界發展財務狀況，特別是淨資產負債率，併為新世界發展股東釋放出約8.1%的特別息收益率。一旦交易完成，聚焦點將由盈利和股價驅動因素縮小到房地產相關業務。
由於新世界發展早前宣佈對業務進行策略性檢討，該行認為今次交易預示着該檢討進展。高盛維持對新世界發展評級為「買入」，目標價為32.5港元，提供67%的潛在上行空間。同時預計股價可能會對該公告產生正面反應。