觀點網訊：6月12日，台州灣新區出讓1宗商住地，地塊由台州市遠強企業管理有限公司（國強建設&方遠）底價競得，成交價為2.598億元，摺合樓面價為6104元/㎡。

據瞭解，該地塊為臺土告字〔2023〕029號地塊，位於台州市三才涇以東、緯一路南北兩側，用途為城鎮住宅、零售商業、商務金融、旅館用地，用地面積26921㎡，分為2宗小地塊。其中地塊一齣讓面積13372㎡，容積率1.0-2.2，地上建築面積13372-29418㎡；地塊二出讓面積8764㎡，容積率1.3-1.5，地上建築面積11394-13146㎡。

根據出讓要求，地塊二應配建鄰里中心一處，地上總建築面積不少於1500㎡，其中居家養老服務中心面積不少於350㎡，社區衛生計生服務站用房不少於150㎡。鄰里中心一層建築面積不少於500㎡，需設置獨立出入口，驗收合格後無償移交至台州灣新區管委會或其指定單位。

另悉，同日浙江台州椒江區7.01億元掛牌1宗商住地，預計7月12日出讓。地塊為葭沚街道一江山大道以北、學院路以西JJZ180-0403地塊，出讓面積32899㎡，容積率2.8，建築面積92117㎡。地塊需以9000元/㎡回購商業建築不少於7000㎡、9000元/㎡回購辦公建築不少於22000㎡，80000元/個回購辦公地下產權停車位174個。