5月26日,江蘇常州2023年首場土拍正式結束,金壇區濱湖新城兩宗宅地完成了出讓,分别為金壇大道南側、錢家路西側地塊和新城路東側、金壇大道南側地塊,成交總價208343.4萬元。
觀點網訊:5月26日,江蘇常州2023年首場土拍正式結束,金壇區濱湖新城兩宗宅地完成了出讓,分别為金壇大道南側、錢家路西側地塊和新城路東側、金壇大道南側地塊,成交總價208343.4萬元。
據觀點新媒體了解,金壇大道南側、錢家路西側地塊經1輪競價由江蘇金壇濱湖新城開發建設有限公司(江蘇金壇建設發展有限公司持股100%)以總價4.09億元競得,成交樓面價6760元/㎡。該地塊東至錢家路、南至萬士新村、西至朱莊路、北至金壇大道,規劃用地紅線面積為30321㎡(其中:居住用地面積為:25074㎡,商業用地面積為:5247㎡),出讓總用地面積30321㎡,屬于居住、商業服務業設施用地。
另悉,該宗地容積率<2.0(且住宅>1.0),居住用地計容面積<50148㎡,商業用地計容面積<10400㎡,建築密度<30%;綠地率:居住≥35%,商業≥15%;建築高度:居住≤60米,商業≤24米;拍賣起始價40933.4萬元,起始樓面價6760元/㎡。
新城路東側、金壇大道南側地塊經1輪競價由江蘇金壇投資控股有限公司(江蘇金壇投資集團有限公司持股100%)以總價16.74億元競得,成交樓面價9000元/㎡,該地塊東至小坵路、南至鴻福路、西至新城路、北至金壇大道,規劃用地紅線面積以及出讓總用地面積為93006㎡,屬于居住用地。該地塊1.0<容積率<2.0,建築密度<30%,綠地率≥35%,建築高度≤60米,拍賣起始價167410萬元,起始樓面價9000元/㎡。
除此之外,在5月29日,金壇區還将會有兩幅地塊進行出讓,其中烏幹路南側、新城路西側地塊起拍樓面價高達15000元/㎡,具體地塊信息如下:
鑫城大道南側、中興路西側地塊,出讓面積62784㎡,商住用地,1.0<R≤2.0,起拍樓面價6000元/㎡,限制樓面價8931元/㎡;
烏幹路南側、新城路西側地塊,出讓面積82162㎡,住宅用地,1.0<R≤1.2,起拍樓面價15000元/㎡,限制樓面價22343元/㎡,競拍時間均為5月29日9:00。
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審校:楊曉敏