2023觀點資本圓桌·觀點香港網訊：5月16日，惠譽評級亞太區企業評級部董事鄧碧瑩於出席觀點資本圓桌會議時表示，由於今年以來銷售復甦的勢頭較預期為弱，因此該行對內地房地產行業展望暫時未有調整。

鄧碧瑩表示，目前該行對內房銷售情況仍在觀察中，另外民企的現金流是否能負轉正，亦有待觀察。買地方面，她指目前仍是以國企主導。

她表示，大部分負面評級行動已於去年完成，而目前仍未違約的國企，她相信違約的機會不大，目前該行仍有評級的民企數量已不多，故相信再有大規模的負面評級行動機會不大。她認為，一線與二三線銷售分化仍大，未來要視乎整體市場是否出現可持續性的復甦，將是考慮行業評級的因素。