2023觀點資本圓桌·現場快訊：5月16日，2023觀點資本圓桌在香港召開，會議主題為“趨勢與重啓”。

在演講中，惠譽評級亞太區企業評級部董事許偉熙表示，從2021年終到2023年頭，過去大概一年半在持續下行，但在2022年底政策寬鬆，加上2023年初防疫政策的結束，可以看到這個行業在第一季度是有明顯的反彈。

他表示，一季度2、3月份的銷售同比已經回正了，在價格上面總體下跌的幅度在這兩個月也有收窄。4月份開始，無論是銷售額和價格都出現環比的下滑，價格環比下滑的城市數比3月份增加了。

他認為，短期內可以預期有更多刺激經濟的措施會出現，關於房地產板塊也會在房住不炒，在因城施策的情況下，會小步地繼續有更多寬鬆措施出來，但是這些措施是否足夠可以引領銷售增速再提速，還是有待觀察。

“如果中長期來說，人口增長已經見頂，且房地產是一個存量的市場，加上大規模的寬鬆我們認為還是可能性比較低的，所以在這樣的情況下，即便是有復甦，我們認為力度也不會有以前那麼強。”