2023觀點資本圓桌·現場快訊：4月18日，2023觀點資本圓桌於上海舉行，本屆的主題為“破局與重構”。
在本次會議上，復星商業流通產業發展集團總裁助理、星唯基金總經理吳丹發表主題演講時表示，中國一線和二三線的甲級寫字樓資本化率大概是在4到5之間，甚至是低於4的狀態，但是物流倉儲資本化率也基本處於倒掛的狀態。
她續指，這幾年已成熟資產以基金募集為主，開發類基金基本上沒有新的出來，都是一些原來老的開發基金的擴募狀態。目前，整個倉儲物流的C-REITs上市表現上也是穩中向好，底層的市場還是非常優質。