2023觀點資本圓桌·現場快訊：4月18日，2023觀點資本圓桌在上海舉行，會議主題為“破局與重構”。

在“不良資產處置重構”圓桌討論會中，上海市國際股權投資基金協會副祕書長兼不動產分會祕書長鳳曉龍表示，風險處置是博弈的藝術。

由於不良資產處置具有逆週期、非標、高折價、長週期、多類型資產等特徵。在新一輪困境資產處置浪潮下，如何將困境資產盤活具有高價值的資產，不但需要有非常強的資產識別能力和處置能力，還需要多方博弈、合作。

“因為風險處置需要解決多方面的因素，包括面對不良資產處置過程中，不同利益方的訴求安排，解決處置過程中複雜糾紛與問題，最終尋求一個最優解。”

此外，他還指出這一輪的房地產不良資產所面臨的外部環境，和之前有所不同。第一，各級地方政府積極關注和支持紓困房地產企業和困境項目；第二，困境資產呈現數量多、類型多的情況，解困方案相應有比較多的途徑和工具；第三，由於不良的增多，所面臨的解困出清週期要比之要長一點。這就更需要業內抱團去解決困境企業和困境項目。