2023觀點租賃圓桌•現場快訊：4月18日，2023觀點租賃圓桌在上海舉行，會議主題為“煥新機遇”。

在“資本春風”圓桌討論會中，base佰舍首席運營官陸志剛表示，base是錦和資管旗下的公寓運營品牌，從2008年開始就涉及中高端服務式公寓領域的改造。

陸志剛指，在做資產管理和長租公寓時，一線城市存量房改造一直是關注的重點。

“基本上我們的租金是6000到12000，最高端是在2.5萬左右。這跟我們目前在市場上聊的一些長租公寓的定位跟產品還是有些區別的。”

陸志剛還表示，未來幾年保障性住房租賃市場包括現在長租公寓的市場，至少在未來2年是亂戰的情況，因為各企業的產品在一定程度上已經同質化，而背後成本不同導致對租金的要求也不同。

“導致在一定階段、一定區域裏面，大家的租金水平會有不同的擠壓，這是大家一定會要去面對的。”他認為今後將是一個價格戰。