當定位思考清楚了，那是做重資産還是輕資産的問題也就清楚了。
2023觀點租賃圓桌•現場快訊：4月18日，2023觀點租賃圓桌在上海舉行，會議主題為“煥新機遇”。
在“資本春風”圓桌讨論會中，綠地金創集團首席戰略官李想表示，在目前房地産新的形勢下，租賃行業或者說長租公寓行業實際上還是發生了一定的分化。
他指出，過往的企業更多是專注于“投融建管退“全産業鍊的玩家，而在新的背景下，企業需要思考是繼續做一個全産業鍊的玩家，還是整合資源跟合作者合作。抓住其中某一個或者某幾個環節，做産業鍊最重要的提供者。當定位思考清楚了，那是做重資産還是輕資産的問題也就清楚了。
“市面上有兩種物業是沒法通過産權的交易來變現的，一種是需要長期自持的物業，第二類物業就是沒法進行分割的物業，但是這兩類物業的使用權又是有價值的。”
李想表示，綠地金創本身是沒有住房租賃或者說長租公寓業務的，做的是不動産資産的流轉平台。權易寶以區塊鍊技術為核心，通過線下勘探+數字科技+法律框架對兩類物業的使用權進行确權，進行一個流轉。
他還指出，這個角度上來說，今天綠地金創的角色可能更多是合作者關繫，是産業鍊上的互補關繫，而不存在着同業競争的關繫。
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