ChatGPT來了，AI世界來了，在未來已來的情況下，能夠更好地做好資管模式下的品牌賦能。
2023觀點租賃圓桌•現場快訊：4月18日，2023觀點租賃圓桌在上海舉行，會議主題為“煥新機遇”。
在“資管模式下的品牌賦能”主題演講中，魔方生活服務集團首席戰略官胡鼎表示，ChatGPT來了，AI世界來了，在未來已來的情況下，能夠更好地做好資管模式下的品牌賦能。
他指出，公寓跟住宅不一樣，住宅講究的是一房一價，但是公寓還有時間屬性。租一年、半年價格也應該不一樣，因為市場的供需關繫産生了區别，而魔方這三四年來主要就是對定價策略進行一個數智化。
“我們的有一個靈眸算法，邏輯很簡單，就是把所有數據投到宏觀的模型中間，讓AI幫我們跑。 AI可以在一小時之内做10萬次計算，我們最後得到了現在的定價模型。”
他指出，通過這個定價模型，只要把地址屬性選好，立即就可以知道在這里開一家公寓能獲得多少租金價格，以及周圍辦公樓的環境、交通、競争者等數據，而且囊括了過往3年到5年的數據。
“AI到來之後，如何提升這個行業的運營效率？首先就是把經驗變成更穩固的算法，實現的精準定價，這就是魔方對于穩租金的一個AI上的創新。”
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審校：徐耀輝
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