（2023年3月12日）香港作為高度市場化、多元化及國際化的資本市場，逐漸成為全球最活躍及流動性最高的金融地域之一。內地“疫情”的枷鎖破除，國際金融前景難預，這些既是機遇又是挑戰。香港資本市場應該順應何種趨勢？內地的投資價值又該如何重啓復興？
“趨勢”已經逐漸成為香港資本市場的關鍵詞。隨着2023年的到來，地產業、投資業及金融市場面臨着關鍵的時刻。在應對疫情的三年後，資本市場的戰略趨勢如何鋪排依舊是亟待解決的問題。
觀點指數認為，現金仍然存在許多需要探索的話題：內地市場宣佈重啓房企股權融資，該如何規劃股權融資的新路徑？內地企業的赴港IPO之路又將面對什麼？海外融資渠道收緊，綠色債券、金融租賃、債券基金等債權市場，又該如何規劃？地產私募基金又該如何演變，是否該轉變投資策略，如何提升收益效率？儘管存在這樣那樣的問題，香港資本市場依舊積極渴望增長、擴大規模並勇攀新高峯。但採取關鍵行動的機會轉瞬即逝，把握住關鍵趨勢才是關鍵。
作為全球區域金融中心，香港是亞洲最大的跨境私人財富管理中心，多元化產品平臺可以滿足家族辦公室個性化的資產配置需求。面對日益豐富的資產類別如債券、股票、固收產品、信託、私募股權投資、對沖基金等，如何規劃投資風險，創造財富升值，是推動香港家族辦公室業務的關鍵所在。
憑藉着資本市場融資形式的多樣性，香港將保持其在IPO、投資、商業RRITs方面居於領先地位。從另一方面來看，將受益於多元化的投資者羣體，來自世界各地的投資者將能夠接觸到越來越多的中國新投資領域。通過抓住這些機會，香港將在日益激烈的資本世界競爭中保持領先地位。
由觀點機構舉辦的“2023觀點資本圓桌”將於5月16日在香港舉辦，邀請諸多投資機構、業內標杆，以趨勢與重啓為切入點，探討該如何在香港資本市場中追逐新的增長力，順應新時代中的新趨勢。
觀點機構是大中華領先的行業信息、數據和分析供應商，覆蓋包括並不限於房地產住宅開發、商業地產、不動產投資、商業零售、資本金融、住房租賃、產業園區、物流、數字科技、物業與城市服務、辦公方式及養老、文旅等新經濟領域產業鏈。
全面信息請進入觀點網：www.guandian.cn 或與我們聯繫：(+852) 2555 1918
日程安排
趨勢與重啓
2023觀點資本圓桌 日程安排
— 5月16日 香港 —
分享主題1：資本眼中的地產新趨勢
闡釋：香港穩健和高效率的銀行體系所扮演的角色愈發關鍵，資本市場中興起投資機構也逐漸輸出更加多元化的金融產品與服務。從經濟的角度來看，地產行業又該如何逐步擴增固有優勢，把握新趨勢？
分享主題2：股權融資新路徑
闡釋：2022年11月28日，中國證監會宣佈 “五項措施”，房企股權融資在暫停十二年後重啓。紅籌股上市與再融資持續通暢，但備案制下的房企紅籌IPO道路且長；H股上市房企及涉房企業，與A股政策保持一致，放開重組上市、配套融資與再融資。面對此重大變革，又該如何規劃股權融資的新路徑呢，內地企業的赴港IPO之路又將面對什麼？
分享主題3：優質資金的力量
闡釋：香港的基金實力憑藉稅收和投資優勢不斷壯大，資管機構、對沖基金、私募基金的金融力量愈發強大。面對如今日益多元化的投資板塊，這些優質的資金力量以及相關機構又該如何調整，是否該轉變投資策略，如何提升收益效率？
分享主題4：商業REITs——資本市場的“常青樹”
闡釋：REITs為成熟存量物業尤其是商業地產的二次融資提供了新方向。目前香港REITS（房地產投資信託基金），投資香港和內地的寫字樓和商場並在香港二級市場交易，每年會把可分配利潤的90%用於基金分配，一般股息率都可以達到4%-5% ，憑藉小幅借貸（利率2到4%），從而撬動了更高的回報率。對於資產管理者而言，如何提升整體資產價值水平，回饋投資者長期回報是門“必修課”。
分享主題5：重啓債券融資通道
闡釋：當前，境內外債券市場受到較大波動，部分房企的違約行為造成2022年海外債融資規模下降超過40%。如何通過香港資本市場恢復債券融資管道迫在眉睫。與此同時，從投資者與債務人雙方角度來看，債權市場日益多元化，諸如綠色債券、金融租賃、債券基金等，又該如何規劃呢？
分享主題6：私人財富樞紐——家族辦公室
闡釋：作為全球區域金融中心，香港是亞洲最大的跨境私人財富管理中心，多元化產品平臺可以滿足家族辦公室個性化的資產配置需求。面對日益豐富的資產類別如債券、股票、固收產品、信託、私募股權投資、對沖基金等，又該如何規劃投資風險，創造財富升值，推動香港的家族辦公室業務進一步發展？