觀點網訊：11月16日，煙臺黃渤海新區推出一宗住宅和一宗商服用地，總出讓面積10萬平方米（156畝），出讓起始總價6.147億元，最高起始樓面價4431元/平方米。
觀點新媒體瞭解到，煙【2022】5010號地塊，位於開發區香港路以西、上海大街以南的A-19小區，出讓面積81087.2平方米，規劃為住宅、商服、公共管理與公共服務用地，容積率為1.0-1.5，建築密度不大於22%，綠地率不小於35%，出讓起始價5.39億元，競買保證金5.39億元。
據瞭解，該地塊曾在去年年底出讓過，但當時無人出價，遺憾流拍。
另外，該宗地須配建不少於9班幼兒園 4400 平方米，社區綜合服務設施700平方米，文化活動站400平方米，養老服務設施350平方米，社區衛生服務站200平方米，警務室80平方米，監控室50平方米，上述配建設施均由管委回購。
煙【2022】5011號地塊，位於開發區嘉陵江路以北、甬江二支路以西的F-9小區，出讓面積23233.1平方米，規劃為商服用地，容積率0.8-1.0，建築密度不大於40%，綠地率不小於20%，出讓起始價7570萬元，競買保證金7570萬元。
根據要求，該宗地成交後，物業由競得人全部自持，未經管委批准不允許對外銷售。宗地開發時限為24個月。
兩宗地塊的掛牌出讓公告期為2022年11月16日至2022年12月7日，掛牌出讓期為2022年12月7日9時至2022年12月17日10時。