觀點網訊：11月15日，中國金茂控股集團有限公司公告，長城財富保險資產管理股份有限公司(作為債權人)與南京潤茂(作為債務人)訂立投資合同，據此，長城財富有條件同意通過其發起設立的債權投資計劃向南京潤茂提供總計不超過人民幣40億元的資金，用於其開發建設該土地。

據瞭解，南京潤茂為中國金茂的聯屬公司，由間接全資附屬公司方興亦城、上海泓喆及深圳安創分別持有其27.5%、27.5%及45%的股權。

作為長城財富根據投資合同向南京潤茂提供資金的先決條件之一，於2022年11月15日，中國金茂全資附屬公司上海金茂與華潤置地控股向長城財富出具擔保函，據此，上海金茂同意按照方興亦城所持南京潤茂的股權比例，就南京潤茂在投資合同下27.5%的債務提供擔保，而華潤置地控股同意就南京潤茂在投資合同下剩餘72.5%的債務提供擔保。擔保期限自2022年11月15日起至南京潤茂於投資合同下的債務到期之日起計三年。

上海金茂與華潤置地控股所提供的擔保均為個別擔保，雙方均不就對方所提供的擔保承擔連帶責任。

觀點新媒體瞭解到，南京潤茂根據投資合同所獲得全部資金將用於該土地的開發建設，並將主要以該土地上所建設項目的銷售及經營收入作為本息償付的資金來源。該土地位於江蘇省南京市建鄴區，為商業、住宅及辦公混合用地，佔地面積為141,109.64平方米，計容建築面積約為860,000平方米。