2022觀點商業年會·現場快訊：11月2日，以“迴歸、進化與創新”為主題的2022觀點商業年會在上海正式開幕，碧桂園文商旅集團副總經理王軍在會上表示，今天碧桂園文商旅是受益於碧桂園地產，目前形成了在商業領域裏面關於購物中心、街區、社區商業，甚至長租、辦公、文旅和商貿的發展。

他指出，截止到現在，在管的全國商業項目有130多個，管理面積超過800萬方，其中長租公寓佈局全國20餘城，儲備房源6萬間，在營及籌建房源超2萬間。在規模上，現在看是多項目多業態的協同發展，也確實得益於之前地產的沉澱，給了非常良好的基礎。

在整個發展過程中，碧桂園商業運營核心還是塑造產品的綜合競爭力，首先是圍繞着地產給到的沉澱資產，圍繞着運營需求和市場的需求，切入不同的市場，圍繞着不同的市場做不同的市場細分，塑造不同的產品線。

再有是要找準產品發展的模板，為今天商業發展降低成本。碧桂園文商旅產品是很堅決地主攻下線市場，結合下線市場的需求和業態的匹配，打造自己的產品模型。