2022觀點商業年會·現場快訊：11月2日，招商商管總經理袁嘉驊在觀點機構舉辦的2022觀點商業年會發表演講時表示，今年做的更多是把籌備的商業先開出來。作為招商本身，他們是長期看好。

袁嘉驊提及，真正開始商業籌備是在去年，招商蛇口本來是以工業和產業園為基礎的，還有一些基建為基礎的公司。過去的一年，經濟在收縮，通脹在上升，正如招商所說的，他們是看長遠的，2030年中國商場零售額會達到多少，最下面的租管費會達到多少，招商會在當中能夠分到一些。

關於消費升級，碰到更多的是消費觀念和消費的意願，就是因為疫情，不小心被封了幾週或者幾個月，消費觀念和消費意願真的是改變了。

袁嘉驊表示，單單做商業本身，至少在接下來的中短期來說，數字可能很難看。所以接下來招商做的更多是從多產品先發展，多元體驗，會用一些招商的優勢資源進行聚合。綜合開發、產業複合和生態融合等，包括TOD鏈接，要算大數，這少一兩年算大數。