2022觀點商業年會·現場快訊：11月2日，以“迴歸、進化與創新”為主題的2022觀點商業年會在上海正式開幕，中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲在發佈演講時表示，商業地產的迭代是我們轉變思維的重要契機。

她解釋道，城市更新給商業地產插上了翅膀。2021年底，全國有411個城市開展2.3萬個城市更新項目，在大城市發展過程中，更新是最好的出路。

更新過程中，把這些低舊的低效的物業提升，把老商業改造出新的內容，形成完整的新商業形態，這是商業地產未來發展的無限可能和空間。再則，隨着市場發展，各種財政政策的支持也會不斷的傾向商業。

關於釋放消費潛力，最直接的就是可以在購物中心、在商業綜合體、在商業街上形成不同的消費模式，形成交易，促進消費的發展。

消費的下沉方面，商業地產不只是一二線城市，在三四線城市還有發展空間，只是看你的思維是不是適應這個發展。