即使在疫情多發下相寓、冠寓、泊寓等企業也實現了規模與收入等各項指標的增長。
商業地産表現報告快訊：11月2日，由觀點機構主辦的2022觀點商業年會在上海舉辦。觀點指數研究院在現場獨家發布《表現力指數 · 2022年度商業地産表現報告》。在住房租賃發展報告中，觀點指數認為今年上半年重點城市疫情反復下，高端租賃市場受疫情影響較大。
從租賃企業經營業績來看，住房租賃業務展現出較強的韌性，即使在疫情多發下相寓、冠寓、泊寓等企業也實現了規模與收入等各項指標的增長。
疫情之下租戶對普通公寓的住房需求不會消失殆盡，普通白領公寓營收、規模、出租率等各項指標影響不大，但疫情管控的成本會有相應增長。
服務式産品方面，今年上半年招商伊敦服務式項目整體平均出租率為49%，較年初縮減8%，較去年同期縮減18%，具體來看主要是深圳的服務式産品出租率下滑嚴重。
其中出租率下滑最大的項目是深圳蛇口壹棠服務公寓，上半年出租率水平為37%，較年初88%下滑51%。租金表現方面，今年上半年服務式産品平均房間單價為8736.6元/間/月，較年初下滑376元/間/月。
今年2月深圳爆發疫情，多個區域劃為封控區，商業、娛樂以及租賃等活動受限，而招商伊敦服務式公寓多數位于深圳，疫情下差旅人群縮減，服務式公寓受挫。
審校：陳朗洲
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